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- Artikel‑Nr.:700 624 7515 001
- Hersteller / Verlag:Müller (Rudolf), Köln
- EAN: 9783481032869
- Auflage: 2. Auflage 2015
- Umfang: 380 Seiten
- Einbandart: gebunden
- Autor: Everding, Dagmar
- Produkttyp: Handbuch
Das Handbuch stellt die verschiedenen Verfahren zur Ermittlung der Verkehrswerte von bebauten und unbebauten Grundstücken vor und bietet Architekten und Ingenieuren, aber auch Bauherren und Immobilienbesitzern fundiertes Basiswissen zur Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden.
Die Autoren stellen die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren) anschaulich und leicht verständlich vor und verdeutlichen den Einfluss werterhöhender und -minderender Faktoren (z. B. Bauschäden, Mehr-/Mindermieten, Baulasten etc.). Vergleichende Beispiele erläutern die Eignung der Verfahren für die verschiedenen Bewertungsfälle und zeigen deren Vor- und Nachteile.
Praktische Checklisten helfen bei der vollständigen Beschaffung aller nötigen Unterlagen und Informationen, bei Aufbau und Inhalt des Gutachtens sowie bei der Ermittlung und Plausibilitätsprüfung von Vergleichs-, Ertrags- bzw. Sachwerten. Darüber hinaus sensibilisieren die Autoren für typische Fehlerquellen und Fallstricke bei der Wertermittlung und erläutern wichtige Haftungsfragen.
„Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“