EAN: 9783423532174Auflage: 53. Auflage 2024Umfang: 596 SeitenEinbandart: kartoniertReihentitel: Beck Texte im dtvProdukttyp: Textsammlung InhaltBGB-MietR,EGBGB (mit Covid-19-Vorschriften),Allg. GleichbehandlungsG,MietspiegelV,CO2KostAufG,WärmelieferV,WirtschaftsstrafG,WohnungsvermittlungsG,WBVG,HeizkostenV,EnSimiMaV,EnSikuMaV,EWPBG,EWSG,GebäudeenergieG (GEG),Gebäude-Elektromobilitätsstruktur-G (GEIG),WohnraumförderungsG,WohnungsbindungsG,NeubaumietenV,II. BV,WoFlV,BetrKV,ZPO,GVG (jeweils Auszüge),WohnungseigentumsG (WEG)NeuauflageNeu in das Werk eingearbeitet wurden insbesondere die hochaktuellen Änderungen aus dem Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des BGB, zur Änderung der HeizkostenV, zur Änderung der BetrKV und zur Änderung der Kehr- und ÜberprüfungsVO.vom 16. Oktober 2023 (GEG-Novelle 2023 - Heizungsgesetz), die das GEG, das BGB, die HeizkostenV sowie die BetrKV tangierten.Zu den zahlreichen Neuaufnahmen gehören die EnSimiMav, die EnSikuMaV, weiter das StromPBG und das EWPG in Auszügen sowie das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG). „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783829309837Auflage: 1. Auflage 2012Umfang: 154 SeitenEinbandart: kartoniertAutoren: Gradl, Barbara M.; Wetekamp, AxelProdukttyp: Formulare/Muster Wer in der Praxis des Miet- und Pachtrechts tätig ist, wird alsbald feststellen, dass dem Vertragsabschluss gar nicht genug Aufmerksamkeit geschenkt werden kann. Hier werden weitgehend die Weichen für ein späteres gedeihliches Auskommen der Vertragsparteien oder schwierige Konflikte gestellt. Angefangen von der Frage, ob und wie individuelle Vereinbarungen getroffen werden können über Fragen der richtigen Einholung und Wirkung von Selbstauskünften bis zur Einhaltung der Schriftform, den nicht zu unterschätzenden Vertretungsfragen und den zulässigen Regelungen über Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien wird in diesem Werk eine umfassende Darstellung mit der Behandlung von speziellen Einzelproblemen gegeben. Erörtert werden auch Themen wie z.B. Mieterhöhung, Schönheitsreparaturen oder Tierhaltung. Im Vordergrund steht dabei die Hilfestellung für die Praxis in der Gemeindeverwaltung. Neben typischen Wohnungs- und Gewerbemiet- und Pachtverträgen enthält das Buch Musterverträge, die sich aus den Besonderheiten der gemeindlichen Praxis ergeben.

EAN: 9783034074970Einbandart: ZeitschriftBezugsbedingung: Jahresbezugspreis zzgl. Versandkosten des Verlages; Bei nicht fristgerechter Kündigung verlängert sich das Abonnement automatisch um weitere 12 Monate; Erscheinungsweise: monatlich; Vertragslaufzeit: Die Laufzeit des Abonnements gilt bis zum 31.12. des Kalenderjahres, in dem es abgeschlossen wurde. Wurde das Abonnement im Dezember abgeschlossen, läuft es bis zum 31.12. des darauffolgenden Jahres.; Kündigungsfrist: 3 Monate zum Jahresende; Preisinformation: Jahresbezugspreis 2023, zzgl. Versandkosten des VerlagesProdukttyp: Zeitschrift Die ZMR erscheint bereits im 74. Jahrgang und gilt als führende, renommierte Zeitschrift, die über das Gebiet des Miet- und Raumrechts ausführlich und objektiv unterrichtet. Sie vermittelt die gesamte Rechtsprechung des Miet- und Raumrechts und gibt Aufschluss über das Mietpreisrecht, Wohnungseigentumsrecht, Wohngeldrecht, Erschließungsbeitragsrecht und über das dazugehörende Zivil- und Verwaltungsprozessrecht.Alle wichtigen Entscheidungen des Bundesgerichtshofes, des Bundesverwaltungsgerichtes und anderer höchster Bundesgerichte sowie der ordentlichen Gerichte und Verwaltungsgerichte der einzelnen Bundesländer werden im Originaltext wiedergegeben. „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783472097723Auflage: 18. Auflage 2023Umfang: 1026 SeitenEinbandart: gebundenAutor: Schmid, Michael J.Produkttyp: Handbuch Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete« zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung dargestellt.Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.NEU in der 18. Auflage:Schwerpunkt der Neuauflage ist die am 1.12. in Kraft getretene Novelle der Heizkostenverordnung, die im Wesentlichen die Verpflichtung des Vermieters von Mehrfamilienhäusern monatliche Verbrauchsinformation zur Verfügung zu stellen, zum Gegenstand hat Einarbeitung einschlägiger neuer Rechtsprechung zum Thema Heiz- und NebenkostenabrechnungBGH 09.11.2020 Betriebskosten: Einsichtsrecht auch in ZahlungsbelegeBGH 28.10.2020 Zum Problem der Anerkennung der Betriebskosten durch MieterDr. Oliver Elzer übernimmt neu die Kommentierung der Heizkostenverordnung „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783406755057Auflage: 6. Auflage 2021Umfang: 433 SeitenEinbandart: kartoniertAutor: Langenberg, HansProdukttyp: Leitfaden/Ratgeber Dieses seit langem eingeführte Werk behandelt jeglichen Aufwand, der zur Erhaltung des Mietobjekts notwendig ist, von der Kleinreparatur bis zu grundlegenden Instandsetzungen. Es ist aus der Praxis für die Praxis geschrieben.InhaltSchönheitsreparaturenInstandhaltung und InstandsetzungRückbauVerjährung und ProzessPraxisbezogener Anhang mitFormularvereinbarungenMuster eines AbnahmeprotokollsMuster für Leistungsaufforderung und VorbesichtigungsverfahrenVorteile auf einen Blickdas führende Werk zu diesem Dauerthemaklare Trennung von Geschäftsraum und Wohnraumproblemeneinschließlich Verjährung und ProzessrechtZur NeuauflageDie Neuauflage berücksichtigt z. B. sämtliche wesentlichen, seit der letzten Auflage ergangenen BGH- und sonstigen obergerichtlichen Entscheidungen sowie die gesamte aktuelle Literatur. Grundlegende Entscheidungen des BGH zu Schönheitsreparaturen sind berücksichtigt. „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783804154711Auflage: 10. Auflage 2023Umfang: 956 SeitenEinbandart: gebundenHerausgeber: Kreuzberg, Joachim; Wien, JoachimProdukttyp: Handbuch Das Handbuch der Heizkostenabrechnung – seit über 25 Jahren ein Standardwerk – ist die praxisbezogene Verbindungvon juristischem und technischem Sachverstand. Dreizehn Autoren erläutern sowohl die maßgeblichenRechtsvorschriften und deren Anwendung als auch die Gerätetechnik, die zur Erfassung des Verbrauchs einzusetzenist. Der Leser findet Abrechnungsmethoden und Plausibilitätsprüfungen verständlich dargestellt.Neu in der 10. Auflage:Die Neuauflage berücksichtigt die bis Juli 2021 erfolgten Änderungen der technischen und juristischen Regelungen insbesondere die:Novelle der Heizkostenverordnung 2021Auswirkungen der WärmezählerpflichtNeufassung der europäischen Normen für Heizkostenverteiler „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783423507905Auflage: 19. Auflage 2015Umfang: 944 SeitenEinbandart: kartoniertAutor: Blank, HubertReihentitel: Beck-Rechtsberater im dtvProdukttyp: Leitfaden/Ratgeber Mieter und Vermieter von Wohn- und Geschäftsräumen stehen einander besonders häufig vor Gericht gegenüber. Ob es um Vertragsgestaltung geht oder um die Erfüllung oder Abwicklung von Mietverhältnissen - dieses Lexikon erschließt das geltende Recht und gibt Antwort auf die typischen Fragen der Praxis. Verarbeitet ist insbesondere der aktuelle Stand der umfangreichen Rechtsprechung.Das Buch gibt Rat z.B. unter den Stichwörtern:Abstands- und Ablösevereinbarungen, Bauliche Veränderungen, Betriebskosten, Eigenbedarf, Ersatzmieter, Gewerbliche Nutzung, Hausordnung, Heizung, Instandhaltung und Instandsetzung, Kaution, Kostenmiete, Kündigung und Kündigungsschutz, Lärm, Makler, Mieterhöhung, Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Tierhaltung, Wohngeld, Zeitmietvertrag, Zwischenvermietung.Zur 19. Auflage:Die Neuauflage befindet sich auf dem Stand von Juli 2015. Neue Rechtsprechung und das Mietrechtsnovellierungsgesetz von 2015 sind umfassend berücksichtigt, insbesondere die gesetzlichen Änderungen zur erleichterten Durchführung energetischer Sanierungsmaßnahmen. Auch die Neuregelungen zur sog. Mietpreisbremse und Maklerkosten sind Gegenstand der Ausführungen.

EAN: 9783406716348Auflage: 4. Auflage 2017Umfang: 578 SeitenEinbandart: kartoniert, mit CD-ROM/DVDAutor: Börstinghaus, CathrinProdukttyp: Tabelle In diesem Werk werden zunächst die Grundlagen der mietrechtlichen Gewährleistung dargestellt. Insbesondere der subjektive Mangelbegriff, der Ausschluss von Mietminderung sowie verschiedene in der Praxis vorkommende Berechnungs-methoden sind umfassend erläutert. Die zahlreichen Urteile sind in folgenden Tabellen gelistet:Minderungsquoten nach Art des MangelsEntscheidungen zugeordnet zum jeweiligen SpruchkörperEntscheidungen sortiert nach Art des Mangels und GerichtEntscheidungen sortiert nach Gericht und MinderungsquoteEntscheidungssammlung sortiert nach Minderungsquoten.Darüber hinaus helfen Sondertabellen dabei, die Suche nach sehr häufig vorkommenden Mängeln noch schneller und konkreter zu gestalten. Damit präsentiert sich das Werk als eine systematische Hilfe bei allen Fragen rund um das Minderungsrecht.Die Neuauflageenthält u.a. aktualisierte Sondertabellen zu häufigen Mängeln wie Lärm, Wohngiften und Mängeln an Fenstern. Zudem wurden seit der Vorauflage mehr als 300 neue Urteile ausgewertet, sodass insgesamt über 1800 ausgeurteilte Quoten zur Verfügung stehen.Vorteile auf einen Blickübersichtliche Tabellendarstellungüber 300 neue EntscheidungenEinleitung von Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783452291882Auflage: 12. Auflage 2021Umfang: 2850 SeitenEinbandart: gebunden, mit Online-AusgabeHerausgeber: Meikel, Georg; Böttcher, RolandProdukttyp: Kommentar Die 12. Auflage des traditionsreichen Kommentars stellt die Grundbuchordnung für die Anwendung im Notariat, durch die Gerichte und zur wissenschaftlichen Auswertung dar.Die Neuauflage berücksichtigt insbesondere:Prüfpflichten des Notars nach § 15 Abs.3 GBOdie jüngste Rechtsprechung des BGH und der InstanzgerichteDer gesetzessystematischen Kommentierung der GBO ist eine umfangreiche und höchst instruktive Einführung vorangestellt, die grundlegende Fragen des Grundbuchrechts in beispielhafter Tiefe behandelt:Bedeutung des GrundbuchsEintragungsfähigkeitVerfahrenAmtspflichten des GrundbuchamtsVertretung im GrundstücksverkehrÖffentlich-rechtliche Verfügungsbeschränkungen und VorkaufsrechteInternationale Bezüge im GrundbuchverkehrBesonderheiten in den neuen BundesländernDie bis zur 10. Auflage integrierte Kommentierung von GBV, WGV und GGV ist als separates Werk erhältlich (978-3-45228154-8). „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783846211953Auflage: 2. Auflage 2025Umfang: 400 SeitenEinbandart: kartoniertHerausgeber: Schaper, Daniela; Moll-Amrein, MarianneProdukttyp: Leitfaden/Ratgeber VorteilePraxisnahe und strukturierte Darstellung der normierten WertermittlungsverfahrenDarstellung der maßgeblichen Unterschiede zwischen ImmoWertV 2010 und 2021Berücksichtigung der aktuellen Verordnungen und Anwendungshinweise zur Marktwertermittlung sowie der relevanten Gesetze und VerordnungenVerständliche und klare SpracheMit vielen Praxisbeispielen, Hinweisen, Übersichten und ErläuterungenMit Fragen und Antworten zur WissensüberprüfungDieser Leitfaden vermittelt Basis- und Hintergrundwissen zur Immobilienbewertung. Er richtet sich sowohl an Personen, die sich erstmals professionell mit der Materie befassen als auch an erfahrene Wertermittler, die ihre Kenntnisse zu den Wertermittlungsverfahren auf neuestem Stand halten möchten.Die einzelnen Verfahren werden auf Grundlage der aktuellen Rechtsgrundlagen zur Immobilienbewertung strukturiert aufbereitet und verständlich erläutert. Die praxiserfahrenen Autorinnen veranschaulichen Zusammenhänge und Verfahrensabläufe zusätzlich anhand von zahlreichen Beispielen, Übersichten und Hinweisen.Die wichtigsten Unterschiede der ImmoWertV 2021 zur ImmoWertV 2010 werden thematisiert und der Anpassungsbedarf von Gutachten aufgezeigt. Den Abschluss bilden Testfragen und -antworten, die Ihnen eine Grundlage zum Selbststudium sowie zur Überprüfung bereits vorhandenen Wissens zu den einschlägigen Wertermittlungsverfahren bieten.Aus dem Inhalt:Erläuterung der normierten Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV 2021 (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren)Abgrenzung zu den Verfahren der BelWertV und zu nicht normierten Verfahren (Investment Methode und Discounted Cash-Flow Verfahren)Einführungskapitel mit notwendigen, allgemeinen Erläuterungen und wichtigen Definitionenmaßgebliche Unterschiede zwischen ImmoWertV 2010 und 2021Testfragen und -lösungen zu jedem KapitelImmoWertV 2021 im Anhang „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“

EAN: 9783406775871Auflage: 5. Auflage 2022Umfang: 392 SeitenEinbandart: gebundenAutor: Lammel, SiegbertReihentitel: Gelbe ErläuterungsbücherProdukttyp: Kommentar Dieser Kommentar zur Heizkostenverordnung erläutert präzise und umfassend alle in der täglichen Praxis auftretenden Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Heizkostenabrechnung stellen.Die Mehrzahl der rund 20 Millionen Mietwohnungen ist von den Vorschriften der Heizkostenverordnung betroffen. Außerdem sind die Vorschriften über die Abrechnung von Wärme- und Warmwasserkosten nicht nur auf Mietwohnungen, sondern auch auf Eigentumswohnungen, vermietete Geschäftsräume, frei finanzierten sowie öffentlich geförderten Wohnraum anzuwenden.Berücksichtigt wird auch, dass die Mehrheit der Bevölkerung einer Heizkostenabrechnung unsicher oder verständnislos gegenübersteht und dass eine rechtskonforme Handhabung und rechtliche Kontrolle dieser Abrechnungen sowohl dem Abrechnungsersteller als auch dem Abrechnungsempfänger ermöglicht werden müssen.Vorteile auf einen Blicknach der 4. Auflage 2013 nun die lange erwartete Neuauflage, nach der Novelle von 2021 auf neuestem Rechtsstand.von einem führenden Spezialisten der Materie aus einer Hand kommentiert.Zur NeuauflageAusführliche Berücksichtigung der Verordnung über die Änderung der Verordnung über Heizkostenabrechnung vom 24. November 2021 (u. a. mit dem neuen § 6a Abrechnungs- und Verbraucherinformationen und § 6b Zulässigkeit, Umfang der Verarbeitung von Daten sowie zahlreichen weiteren maßgeblichen Änderungen). „Für den Produktbereich „Fachmedien“ (Fachliteratur, Gesetzestexte, Fachzeitschriften, Online-Datenbanken etc.) erfolgen die Auftragsabwicklung, Auslieferung und Berechnung durch unseren Fachmedien-Partner Hans Soldan GmbH. Hierbei gelten die AGB und die Datenschutzbestimmungen der Hans Soldan GmbH.“